Najtraženiji stanovi su oni sa manjim brojem kvadrata

1,540 ABC portal 26.listopada 2019. 15:00
KVADRATURA

Manje-više kada je netko u mlađem razdoblju života i tek je osnovao vlastitu obitelj vjerojatno na prvom mjestu prioriteta drži svoje vlastito stambeno pitanje koje želi što prije riješiti. Naravno, ne postoje čarobni štapići koji bi preko noći mogli ispuniti sve te važne stvari od životnog značaja za svakog pojedinca. Međutim, kako god bilo ipak se ovom pitanju prilazi s dosta optimizma i nade da će svatko uspjeti prije ili kasnije uspješno riješiti ovo pitanje.

Iz raznih agencija koje se bave nekretninama stižu informacije da se ipak povećava potražnja na tržištu te kako su dvosobni stanovi površine 45 do 60 m2, odnosno stanovi koji zadovoljavaju potrebe samaca, mladih bračnih parova, odnosno, generalno osoba koje prvi put rješavaju stambeno pitanje trenutno najtraženiji na tržištu nekretnina. Također u odnosu na prijašnje godine bilježi se porast potražnje i za nešto komfornije stanove od 75 do 100 kvadrata koji imaju dvije ili tri spavaće sobe. Tržište na svaku imalo veću potražnju reagira i podizanjem cijena stanova pa je u odnosu na desetak godina prije cijena podignuta nekakvih 10 posto.

 

Da bi isfinancirali konačno rješenje svog stambenog pitanja, mladi ljudi uzimaju kredit sa rokom otplate i do 30 godina a presudni faktor pri kupovini stana je visina prihoda kupaca na osnovu kojih se odlučuje, odnosno, na osnovu kojih se određuje koliko dugo, može trajati otplata kredita.

Mladi bračni parovi, zbog godina imaju mogućnost uzeti kredit i na rok otplate do 30 godina. Što se tiče kamata one su u pogledu na 7-8 godina unazad kad su se kamatne stope uglavnom kretale između 6 i 7%, dok danas banke ipak nude stambene kredite po duplo manjim kamatnim stopama što kupnju možda čini još povoljnijom.

Također se može reći da su veliki gradovi 'traženiji' i da u njima postoji solidno tržište ponude i potražnje stanova za prodati ili kupiti. Valja napomenuti da kupci preferiraju novogradnju koja ima prednost u odnosu na starije stanove.

Tagovi:

Komentari

EUR
EMU(EUR)

Jedinica: 1
Kupovni: 1,95583
Srednji: 1,95583
Prodajni: 1,95583

Jedinica: 100
Kupovni: 25,72273
Srednji: 25,787198
Prodajni: 25,851666

Jedinica: 1
Kupovni: 1,278383
Srednji: 1,281587
Prodajni: 1,284791

USD
SAD(USD)

Jedinica: 1
Kupovni: 1,788213
Srednji: 1,792695
Prodajni: 1,797177

Jedinica: 1
Kupovni: 1,841031
Srednji: 1,845645
Prodajni: 1,850259

Jedinica: 1
Kupovni: 2,179457
Srednji: 2,184919
Prodajni: 2,190381